O concurso 2999 da Mega-Sena, realizado na última quinta-feira (23/04/2026), não teve nenhum ganhador. As dezenas sorteadas foram 09 – 24 – 26 – 38 – 45 – 58 e o prêmio de R$ 69,7 milhões acumulou — agora, o concurso histórico de número 3000, marcado para sábado (25/04), promete pagar estimados R$ 100 milhões.
Enquanto o Brasil sonha com os seis números certos, a CalcImóvel calculou o que daria para fazer com esse dinheiro no mercado imobiliário.
O que comprar com R$ 100 milhões: imóveis de luxo por capital
O preço do metro quadrado varia imensamente entre as capitais brasileiras. Com o prêmio do concurso 3000, veja quantos apartamentos ou casas de alto padrão seria possível adquirir — e em qual endereço:
| Capital | Imóvel de referência | Preço estimado | Qtd. com R$ 100 mi |
|---|---|---|---|
| São Paulo (Itaim Bibi) | Cobertura duplex 300 m² | R$ 12.000.000 | 8 imóveis |
| Rio de Janeiro (Leblon) | Cobertura 250 m² com vista mar | R$ 10.000.000 | 10 imóveis |
| Florianópolis (Jurerê Internacional) | Casa de praia 400 m² | R$ 5.000.000 | 20 imóveis |
| Brasília (Lago Sul) | Casa em condomínio 500 m² | R$ 3.500.000 | 28 imóveis |
| Curitiba (Batel) | Apartamento 200 m² alto padrão | R$ 2.000.000 | 50 imóveis |
| Porto Alegre (Moinhos de Vento) | Apartamento 180 m² alto padrão | R$ 1.500.000 | 66 imóveis |
| Fortaleza (Meireles) | Apartamento 150 m² frente mar | R$ 1.200.000 | 83 imóveis |
| Salvador (Horto Florestal) | Apartamento 160 m² alto padrão | R$ 1.000.000 | 100 imóveis |
Valores de referência baseados em anúncios de mercado de abril/2026. Preços reais variam conforme andar, acabamento e negociação.
Em São Paulo, o metro quadrado nos bairros premium como Itaim Bibi e Jardins ultrapassa os R$ 40.000/m² — o mais caro do país. Já em Fortaleza, é possível comprar imóveis frente ao mar por R$ 8.000 a R$ 10.000/m², o que estica muito o poder de compra do prêmio.
Quanto renderia em aluguel por mês?
O ganhador não precisaria trabalhar jamais — e os números explicam por quê.
Imóveis residenciais no Brasil rendem, em média, entre 0,4% e 0,6% ao mês (equivalente a 4,8%–7,2% ao ano) em renda de aluguel. Considerando um rendimento conservador de 0,5% ao mês:
| Prêmio | Rendimento mensal (0,5% a.m.) | Rendimento diário |
|---|---|---|
| R$ 69,7 milhões (acumulado atual) | R$ 348.500/mês | R$ 11.617/dia |
| R$ 100 milhões (estimativa concurso 3000) | R$ 500.000/mês | R$ 16.667/dia |
Para ter uma noção: o aluguel médio de um apartamento de 2 quartos em São Paulo gira em torno de R$ 3.200/mês em 2026. Com a renda passiva gerada pelo prêmio de R$ 100 milhões, o ganhador receberia o equivalente a 156 aluguéis desses por mês — sem gerenciar nenhum imóvel.
Para os pés no chão: quantas casas populares daria?
Nem todo sonho imobiliário precisa ser de luxo. Com o mesmo valor, veja o que seria possível no segmento popular:
- Minha Casa Minha Vida (Faixa 3, capital): limite de R$ 400.000 por imóvel → 250 apartamentos
- Imóvel médio no Brasil (2 quartos, financiamento convencional): ~R$ 400.000 → 250 unidades
- MCMV Faixa 1 (municípios menores): ~R$ 240.000 → 416 apartamentos
Isso significa que o ganhador poderia montar um pequeno condomínio inteiro — e ainda sobrar troco.
O que aconteceu no concurso 2999?
Embora ninguém tenha acertado a sena, 111 apostas acertaram a quina e receberam R$ 28.755,27 cada. Outras 5.741 apostas acertaram a quadra e levaram R$ 916,43 cada.
O sorteio foi realizado no Espaço Caixa Loterias, em São Paulo (SP).
Concurso 3000: um número histórico com prêmio histórico
O número 3000 tem um peso simbólico para a Mega-Sena — e o prêmio está à altura. Com R$ 100 milhões estimados, é uma das maiores premiações já acumuladas na loteria.
O sorteio acontece neste sábado, 25 de abril de 2026. As apostas podem ser feitas até as 19h (horário de Brasília) nas casas lotéricas ou pelo app Loterias Caixa.
Se você ganhar, o que considerar antes de comprar imóveis?
Receber dezenas de milhões de reais de uma vez exige planejamento. Alguns pontos importantes:
- Tributação: prêmios de loteria no Brasil são isentos de Imposto de Renda — o valor líquido é o valor total recebido.
- Cap rate vs. liquidez: imóveis rendem bem, mas são ativos ilíquidos. Diversificar entre imóveis físicos, FIIs e renda fixa é uma estratégia mais equilibrada.
- ITBI na compra: ao adquirir imóveis, incide o ITBI — geralmente entre 2% e 3% do valor venal. Em R$ 10 milhões em compras, o imposto pode chegar a R$ 300.000.
- Gestão do patrimônio: imóveis alugados exigem gestão. Com um portfólio de dezenas de unidades, é comum estruturar uma holding patrimonial.
Use nossas calculadoras para simular os seus cenários:
- Calculadora de Cap Rate — descubra o rendimento real de qualquer imóvel
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Dados do concurso 2999 extraídos de fontes oficiais em 23/04/2026. Valores de imóveis são estimativas de mercado e podem variar. O próximo sorteio (concurso 3000) está previsto para 25/04/2026 às 20h (horário de Brasília).